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炒房客快撑不住了 黄金周全国热点城市楼市一片冷清

来源:上海时间  2017/10/9 17:16:15  作者:纪小北  浏览次数:

  如皋商务信息网讯 10月9日,国庆黄金周结束上班的第一天,很多人还未从假期中缓过神,而有一群人早已完全懵了,这就是炒房客。

  王建国(化名)是来自山西的炒房客,目前他手上至少有10套房待售,其在电话中称今年的十一假期楼市真的太惨了。王建国说,往年假期期间交易量虽然也不大,但看房的人一直还不少,毕竟很多人会趁着假期看房。但今年,整个假期压根就没接到几个看房的电话。

  对于像王建国这样的炒房客来说,有点他们可能还不知道,今年的黄金周比往年确实惨淡很多。数据显示:全国热点城市楼市一片冷清,北京网签创下8年来历史最低值。上海更为恐怖,数据显示:上海网签量同比跌幅78%。

网络配图

  传统的“金九银十”是房地产销售的最旺时期,但最近一两年,“金九银十”却成为了调控措施密集出台的时期。限价、限售等“密集式”调控全面出击,平复了楼市持续多年的燥热,市场各方心态陡变。因此根据最近的数据,10月份,房贷额度将再趋紧,各大行利率至少上浮5%。

  深圳市房地产中介协会发展研究总监徐枫认为,调控政策出台表面上是为了抑制成交,实质是为改变预期,这一效果确实达到了,例如目前的深圳市场。对于本轮调控持续时间,徐枫预计将持续到2019年左右。

  克而瑞研究中心指出,调控政策不断加码引起的市场质变效果开始显现,多地新开盘项目不再“日光”,28城住宅成交量环比继续下降,市场真正进入调整。

  9月,各线城市楼市成交均同比下降,22个主要城市楼市成交同比下降44.4%。其中,一线城市成交同比下降52%,二线城市同比下降46%,三线城市9月同比下降26.3%。广州、北京降幅最明显,超过6成。

  不少炒房客表示,已经熬了一年多了,真的没想到这次调控这么厉害,去年买进来的房子不但不挣钱,反而还亏了不少。每月光还银行利息就要2-30万元,再不卖就真的要亏死了。(原标题:炒房客快撑不住了 为什么说炒房客快撑不住了?)

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